河南建业检测鉴定有限责任公司广西省子公司是鉴定机构管理系统认可的工程建筑行业第三方检测鉴定中心，我公司从业房屋检测鉴定、房屋抗震鉴定、灾后重建房屋安全鉴定、既有建筑组织可靠性鉴定、见证取样检测、工程建设地基基础检测、工程建设机构检测、钢构厂房检验、市政桥梁检验、建筑结构加固技术服务等。
（一）当场实体质量验收
1、验收组应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001规定，对比验收要求核查施工资料品质，抽样检查安全和使用方式的品质、开展工程项目观感质量查验。对验收内容作出全方位点评，产生工程质量控制工程验收结果建议，验收组工作人员签名。假如工程验收不过关，验收组提出书面整改方案，限期整改，再次机构工程质量控制工程验收；假如验收合格，填好《单位（子单位）工程施工质量竣工验收记录》，相关单位签字盖章。
2、项目质量管理机构对单位工程施工质量工程验收的条件、组织结构、竣工验收工作人员资质、验收程序、产品执行标准情况等进行现场监管，并对工程实体质量和工程资料开展监督抽查；如发现有不达到工程验收条件及违背建设工程质量管理规范行为和施工验收规范的，责改或要求整顿后重新工程验收，承建方有严重违反建设工程质量管理规范行为和施工验收规范的，纳入不良行为记录并且在网上公示。
当承建各方对工程验收意见不一致时，由项目质量管理机构融洽解决，当承建各方对工程验收意见一致且核查结论做到验收合格要求时，明确提出明确的工程验收监管建议并形成《单位工程施工质量竣工验收监督记录》。
（二）竣工资料目录工程验收
监理资料：1、监理规划；2、监理实施细则；3、工程监理月报中的有关产品质量问题；4、工程监理会议记录中的有关产品质量问题；5、工程开工/开工审核表；6、工程开工/开工中止令；7、不过关新项目通告；8、安全事故汇报及处理决定；9、工程项目竣工结算审批意向书；10、工程项目延期报告及审核；11、合同争议、毁约汇报及处理决定；12、合同变更原材料；13、工程建设监理汇报总结；14、工程竣工预验收质量分析报告(续）
（三）施工资料：
1.土建施工
（1）施工工艺提前准备文档，图纸会审记录。
（2）施工工地提前准备
控制网设定材料及相应报验单；工程定位测量材料及相应报验单；基槽开挖线测量资料及相应报验单。
房子必须在批准审核前进行建筑物安全性鉴定企业
1、建筑物结构安全性鉴定 ：
（1）生产经营性所、旅馆业等公共场所的建筑，必须在批准审核前进行建筑物安全性鉴定
（2）在施工现场周边房屋建筑，为了能辨别其在施工前后左右的安全性、分辨损伤水平、剖析损伤缘故，在施工前后左右必须对房屋建筑开展安全性鉴定。
（3）暂时性房屋建筑必须增加使用寿命时，对房屋建筑的安全性进行鉴定，为下一步使用期限提供建议。
2、建筑物结构可靠性鉴定
（1）房屋建筑维修前全面检查。
（2）关键房屋建筑要进行定期维护时，对房屋建筑的安全性和使用性进行鉴定。
（3）房屋建筑改变用途或适用范围前，对房屋建筑的安全性和使用性进行鉴定。
（4）房屋建筑做到设计使用年限需正常使用时，对房屋建筑的安全性和使用性进行鉴定。
（5）房屋建筑改建、更新改造前，对房屋建筑的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固改造提供建议。
（6）受洪涝灾害、化学腐蚀、出现意外碰撞、地基变形等原因导致建筑物结构损伤后，对房屋建筑的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固改造提供建议。
（7）对其他猜疑其工程施工质量、构造安全性的各种工程建筑，对房屋建筑进行检测、对构造的承载能力开展计算、对房屋建筑的安全性进行鉴定。
在房屋安全检测评定中，现场调查检测中缝隙是普遍的现象之一，而建筑物毁坏通常起源于缝隙。因而，如何鉴别房屋裂缝、剖析房屋裂缝、操纵房屋裂缝，是安全鉴定工作中的重要环节之一。
房屋结构类型房屋安全检测评定工作中中常会碰到的建筑结构关键种类：钢筋混凝土、填充墙(混和)构造。钢筋混凝土混凝土结构是素混凝土结构、混凝土结构构造、预制混凝土构造等以混泥土为主导制作而成的构造的通称。
屋面的漏水多出现在构造转变的部位，例如屋面与墙体的连接处，变形缝、变形缝位置等。